引言
科技园区为创新提供了土壤，咖啡馆成为其呼吸的肺。前者追求效率，后者滋养灵感，二者的张力正是进步的源泉。
—— 《柏林的科技革命：从废墟到硅谷》
背景
中国的科技产业园历经37年发展，从53家增至178家国家级园区+超1000家省级园区，成为国家的经济核心引擎。然而，70%的产业园区也同时面临着咖啡馆、书吧、共享办公等“第三空间”严重缺失的问题。此类空间的缺失降低了产业园区的人才留存率。当下，产业园区正从“单一生产”向“三生融合”（生产+生活+生态）进行蜕变。
∇ 场地原貌
场地
园区提供综合服务楼一楼西侧作为改造基础。因为是更新类项目，设计面对着诸多制约条件。
一是，楼体本身的制约。空间原作为办公室使用，虽然是框架结构，但是部分墙体及管道因为使用需求无法拆除。
二是，改造后的咖啡馆需要与所在楼体及园区环境相对协调。需要与原建筑内的服务大厅、卫生间形成功能连接，但又不能相互干扰。
三是，运营盲点。因为工业园区未有成熟的商业服务思路，即时设计在实地调研及走访后，梳理了集合咖啡、简餐、读书、自助超市、临时会议等多功能的复合运营思路。
舶来与在地
咖啡店虽为舶来品，但本质上是为人群提供社交的场所。在中国的传统建筑形式中的“轩”，是一种常依附于主体建筑的空间形式。具有开敞、轻盈、高爽、临景等核心特征，也是非正式、轻松的社交场所。于此，即时设计以“轩”的空间特征为发想，对传统的咖啡店铺进行在地转译，试图创造一种结合“中国性”与“当代性”的场所精神。
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