温州面粉厂坐落在老城区美丽的瓯江江畔，厂区占地28亩，共有8栋不同空间，形态各异的工业建筑。由于老城区规划建设发展，为加快经济结构调整，政府鼓励工业企业退出城市市区，并将其用地调整成服务用地。面粉厂的现存建筑功能为仓库，生产车间，粮食筒仓等，空间乘高高，宽敞，立面封闭，厚实。新业主希望将其利用并改造成供市民休闲娱乐，文化体验的多用途空间。FAX建筑事务所也因此面临一次全新的挑战。如何保护工业厂区，既能再生利用，又能融入现代生活。
改造的整体布局遵循原有厂区建筑格局和空间特性，在此基础上根据不同空间特点配置相应功能。因为厂区沿江而建，视野开阔。但是大部分建筑立面封闭，采光不足。因此保留主体建筑结构，拆除大面积空斗墙，让室内外空间更加融合。并在部分建筑之间加建连廊，电梯，楼梯等，丰富了空间游览的层次感。开放原有厂区围墙，与周边相临街道，住宅区并联。改造后的面粉厂，引入了许多当下生活业态，新增了文化展览活动，及体育运动空间，让社区市民看到了工业遗迹焕然新生的场景；也给老城区有机更新注入新的活力。
photos @ Long 阿隆
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