在悉尼 Woollahra 的办公室不够用后，豪华房地产公司 Rubinstein Group (TRG) 在 Rose Bay玫瑰湾中心 Clutch 的一个开发项目中找到了新址，并希望再次与Esoteriko合作，该团队还设计了其Woollahra办公室。
TRG 的要求很简单：他们希望在两层空间内设置多样化的工作空间，以提高工作效率。Esoteriko 实现了目标，创建了几个团队工作区、三个私人办公室、三个会议室、两个私人安静区以及一个厨房、一个印刷室和一间浴室设施。办公室兼顾了功能性和奢华性，既有光线充足的空间，也有开放式空间。
一楼设有三间多功能会议室，配有隔音双折玻璃门，可合并为一间可容纳 25 人的会议室，或用于举办活动。会议室配有定制桌子，当会议室合并时，这些桌子也可以合并在一起。客户要求的另一个关键部分是引入中央楼梯。楼梯造型优美，是办公室的焦点，既起到指示方向的作用，又突出了 TRG 团队在办公室内的动态移动。
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