99 Spring Street是一间位于澳大利亚墨尔本的极简主义公寓，由Lovell Burton设计。这座位于 14 楼的公寓坐落在一栋 20 世纪 70 年代的地标性建筑内，毗邻议会大厦和圣帕特里克大教堂，它展示了如何通过空间重组和材料干预，对现有的现代主义住宅存量进行改造，以适应当代生活，这种改造增强而非取代了原有的氛围特质。该项目满足了客户对娱乐灵活性的需求，同时在公寓 180 度的视野范围内（从东郊到中央商务区）保持了温馨的居家感觉。
原来的楼板隔墙将生活空间分割开来，阻碍了对城市全景的欣赏。Lovell Burton的改造引入了深色木材固定结构，这些结构对天际线景观进行了筛选和呈现，同时隐藏了私人居住功能。这种明暗对比的理念利用光线对比来平衡壮观的视野与空间界定，展示了选择性的不透明如何能够增强而非与外部景观竞争。
开放式布局内的布置，结合硬质和软质地板饰面的区别，创造出独立又相互连接的烹饪、用餐、起居和睡眠区域。隐蔽的开口使内部与周围环境之间能够形成灵活的空间关系，而公共区域简洁的设计与私人空间富有触感的构造处理形成对比，后者能营造出亲密感和静谧氛围。
场地通道的限制促使主要采用预制施工方法，使用轻型小规格材料，减少了浪费和碳足迹。小规格石灰石铺地呼应了现有外墙错落有致的砖块图案，而经过抛光的黄铜厨房岛台和浴室洗手台则借鉴了现有金属装饰中的金色色调。深色木材贴面面板构成了固定结构，而周边墙壁和细木工制品采用了中性灰色石灰浆，形成微妙的色调和纹理变化，从而突出了全天的景观和光线变化。
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