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售楼处, 商业空间, 营销中心

MYP设计事务所 | 无名之朴-成都中洲里程售楼处

LOFT中国感谢来自 MYP设计事务所 的售楼处项目案例分享:

 

⼯作原因,去过很多的售楼处,也看过很多的项⽬,⽽成都⾥程项⽬的趣味性、 多样性等,在我看来,其特⽴独⾏的⼀⾯是少有的。初介⼊项⽬时是以室内设计师的⾝份,尔后为了实现更多的设计诉求,再从建筑⽅⾯开始研究,从平⾯布局到⽴⾯形态等逐⼀分解。建筑与室内的有效结合从⼴度和深度⽅⾯,也都有了更多的体会,项目全程下来有了很多别于其他项目的收获,感谢业主⽅的信任与⽀持! ——马一平

 

品牌入驻一隅,欲筑力作于此,它须具备高度的辨识性,为背后的品牌及团队创造尽可能多的话题,进而能快速被传播,夺人眼球,这是甲方对于里程售楼处这个项目起初的期盼,故此,我们试图给予这个项目独特的空间元素及丰富的精神诉求。

 

∇ 空间细节效果呈现 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
售楼处设计,成都中洲里程,MYP设计事务所,营销中心,商业空间

 

好的项目需要优质的室内表现,自然也不能忽略建筑的潜在力量。本项目主案设计师力求项目具备体系化的质感呈现,为此,在室内设计之外,也给予了建筑概念建议。

 

时尚,大气,独特,是里程售楼处建筑外观给予很多看客的第一印象。成片的玻璃帷幕之下,室内的精彩一览无遗,日光之下,或夜幕初起,建筑与室内独立而又融合,室内外景观互为补充、延伸,带来极为丰富的视觉享受和空间畅想。

 

∇ 建筑外观 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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∇ 建筑概念 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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时尚的建筑外观,自然也需要丰富的空间内容来相互匹配。洽谈区、沙盘区、交通流线等主要空间以极为丰富的艺术效果呈现,可见设计师对空间布局、软装陈设居于美学及功能上的极致思考。

 

∇ 主要空间效果呈现 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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经大门徐徐步入内部,视线首至之沙盘区是值得驻足的一角。桁架横竖交错,深古铜材料的选择在视觉上既有现代感,又不乏历史感。曲得合韵,不同材料和形式,让整体空间既有柔软细腻的一面,也有阳刚爽朗的建筑感。

 

∇ 沙盘区 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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因项目所在地是玄奘取经的出发点,故大厅墙身采用经书的形态,并处理成为整体空间的连贯造型。极高的挑高优势,贯穿上下的书架也进一步加深空间的恢弘气势,带给空间丰富的文化层次。

 

∇ 沙盘区看向大厅墙体 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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设计时的设想,这个空间是可以互动的,于是在墙面定制了近万根可活动的亚克力棒,场景可以支配事物,也以不同的形态主导心境。这种体验感,也会随着看客的到来而慢慢发生变化。

 

∇ 沙盘区细节 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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顶上垂落的繁星点点,将沙盘台置于其中,如闪光灯下耀眼的明星。桁架透露出的⼯业感,在灯光洒落间,更添浪漫氛围,⽽整体灯光造型犹如雕塑作品,可谓艺术与浪漫共存。

 

∇ 沙盘区细节 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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洽谈区结合空间的特性,以纯正的咖啡吧形式出现。前⾯的空间稍显灰、略感暗,攒下的⾊彩将在此绽开。从家俱、饰品、地毯、灯饰等处,姹紫嫣红地开放,有如阳春三⽉,亦如⾦秋时节。

 

∇ 洽谈区 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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天花的曲形灯俱构建起了空间的导向,在此站⽴或⾛动,都显得随意、自在,弱化空间作为销售谈判功能而带来的拘束感。于是,人、物、空间能更自然共处,衍生和谐美。

 

∇ 洽谈区细节 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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明丽的家具与艺术蓬勃才是唤醒生命的真正力量。作为从信息到感知的媒介,设计将这种力量传递给居者,将生活过成想要的模样。

 

∇ 洽谈区软装配置 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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在网红经济的当下,咖啡厅式的售楼处将成为网红们乐意光临的打卡去处,无形中增加了项目传播的途径,加速营销目标的实现。咖啡厅承载着社交文化的需求,人们往往带着的社交目的而来,愉悦而归。精致的环境,轻松的洽谈氛围显然也助于购房者与销售人员的有效沟通,提升购买意向,推动签单行动。

 

∇ 洽谈区吧台 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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捕捉目标群体的爱好,与当下的社会形态需求,从根本上重新思考,提炼成一种全新的生活方式,于一物一品中显现,与来者互诉忠肠。

 

∇ 洽谈区吧台细节 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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砖块逐一排序,层层叠起,工业感十足,呼应空间风格的同时,再显质朴本色。生活应当回归当下刚需,除去浮华,找到适合自己的节奏。

 

∇ 洽谈区吧台细节 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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承载、延续、变化……对这样的⼀个项⽬,设计师希望粹炼出最精简的空间本质,于细处见真知。

 

∇ 洽谈区细节呈现 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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于功能之上,也应寻求更多文化上的需求。提炼地域文化元素,于空间中转化,也是里程售楼处的看点之一。如灵感来源于鸟笼的沙盘区桁架结构,再如同油纸灯笼般交错编织的楼梯表⽪带来的⽴⾯变化等,现代又传统。其中悬挂并绕过整个挑空空间的结构,试图以其柔软的如丝绸般的形式中和空间的刚性。

 

∇ 交通流线 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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∇ 楼梯细节 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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整个空间使⽤的材料较为特殊,⼤部分为满⾜欧盟环保标准的产品,如桁架、阵列棒、墙上的漆、锈板等,这些无不都在体现着项目本身的定位:⼀个特⽴独⾏,又⾷⼈间烟⽕的地⽅。设计中特意保留的⼯业感,和这些⾃然属性的材料相结合,使得空间不那么精致,甚⾄有些朴和拙。⽽这样,却与最初的设想,不谋⽽合。

 

∇ 项目用材 CHENGDU MILEAGE SALES CENTER
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∇ 一层平面图 1F plan

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∇ 二层平面图 2F plan

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完整项目信息
项目名称:成都中洲里程售楼处
项目地点:四川成都
设计面积:1000㎡
开发单位:中洲集团
设计单位:MYP设计事务所
创作总监:马一平
核心团队:潘建伟、蔡沛杰、林梓生
完成时间:2017年06月
主要材料:德国水泥卷材、木饰面、黑钢、红砖、人造木材、高尔斯灰大理石

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